Vendo maravilhosa casa projeto arquiteto inovador com 7 vagas, piscina e lago - Vila Rosália - Guarulhosbairro Vila Rosália, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 7 vagas de garagem, área total 285,30 m², área construída 200,00 m², área útil 285,30 m², terreno 285,30 m²
Vendo ou Permuto casa semi-acabada de alto padrão no coração da vila Rosália, esta na fase de acabamento e muitos matérias já estão comprados, a casa tem as seguintes características: Terreno de 285,30 , área construída de 200 m² sem contar a área de piscina, churrasqueira ,
PAVIMENTO TÉRREO:
- Sala de estar integrada com sala de TV com pé direito duplo. - O vidro da sala possui 5 metros de altura por 1,90 de largura, em estilo mosaico com 2 vidros maxiar. Tudo com película de vidro no vidro laminado. - As portas da sala de jantar e da área de serviço em esquadria de alumínio com vidro laminado. - Porta da sala: pivoltante de 2,30 de altura por 1,30 de largura, em alumínio preto e vidro espelhado dos 2 lados com fechadura eletrônica (senha ou digital ou chave cartão). - A janela do quarto inferior também possui sistema motorizado com Controle. - Cozinha integrada com ampla sala de jantar integrada. - Área de serviço. - 1 dormitório que pode ser usado como escritório. - 2 banheiros. - Área gourmet : Piscina de 20m2 em 3 níveis (deck molhado com hidro, área de spa/hidro e parte funda 3x5 com 1,50 de profundidade) - Lago de carpa e Jardim. - Garagem para 7 veículos, sendo 2 cobertas.
PAVIMENTO SUPERIOR:
- Mezanino amplo com visão de cima do lago de carpa. - 3 suítes, todas com espaço para closet, sendo 1 master com instalação de ducha dupla, Cuba dupla, SPA. Todas as suítes possui generosa sacada ao redor da casa que possibilita vista panorâmica de toda a extensão do terreno e da piscina. - Todas as esquadrias dos dormitórios são com persianas integrada e com motorização com controles. - Todos os batentes dos quartos em madeira maciça. - Todas as portas e janelas em alumínio preto com vidro laminado. - Infra de ar condicionado para todos os dormitórios, sala de TV e sala de jantar (a fazer). - Telhado feito com telhas sanduíches (telha metálica) feitas sob medida, sem emendas de um lado ao outro, com pintura eletrostática branca. - Calhas em alumínio galvanizado. - Rufos em alumínio galvanizado com pintura eletrostática preta combinando com todas as esquadrias de portas e janelas. - 2 caixas d'água nova de 1.000L e 1 boiler novo de 800L que alimenta todos os banheiros, área de serviço, área gourmet e cozinha com água quente e fria. - O boiler alimenta a piscina que tbm poderá ser colocado trocador de calor. - Todas as soleiras e peitoris em mármore preto são gabriel já instaladas para instalação das esquadrias de alumínio. - Todo encanamento já preparado para fazer as conexões com as caixas d'água e boiler.
Projeto aprovado na prefeitura com todos os impostos pagos.
IPTU em dia, inclusive 2024.
Padrão de água e luz já instalados ao lado do portão social
Casa nova com projeto arquitetonico de Alto Padrão no melhor local da Vila Rosália !
Observações
Este projeto tem como proposta, em sua área comum ser atemporal com traços contempotâneos trazendo as texturas da madeira e das paredes, além de pontos de cor, deixando os ambientes com muita personalidade, já na área intima, cada quarto tras um usode acordo com a necessidade dos moradores e conta com muita identidade para cada qual.
O projeto traz a integração dos ambientes de convívio comum, o que acarretarã em momentos de felicidade e alegria nesta casaprojetada com muito carinho.
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